青雪的血拼開箱文

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學區方面，老臺中人認為最好的學校為光復國小或師專附小，新臺中人因住的地區有所不同，認為重劃區的新校區會比舊市區好；住宅環境來看，老臺中人喜歡民權路一帶的大和村（早期日本機關首長的居住地）或者師專附近的公館路及全國飯店園道，新臺中人則喜歡五期、七期、八期、十二期、水湳經貿等重劃區；交通習慣上，老臺中人習慣走臺灣大道、三民路及五權路，新臺中人喜歡走文心路或外環新興道路，因此，對購屋的習慣也有所不同。 老臺中人習慣以中區為中心，其附近有他們共通的記憶，新臺中人來說，例如彰化會對南區情有獨鍾，大裏會選興大附近，海線地區選擇西屯，大肚、烏日喜愛南屯，豐原、潭子則偏愛北屯，各有所偏好。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款

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想擁有高薪，頂尖的學歷絕對是不可或缺的嗎？就有位女網友分享，身邊一位僅高職畢業的姐姐，與人合夥開檳榔攤，但對方月薪曝光後，卻讓大學畢業的原PO無奈直呼：「幹嘛唸書呢？」

原Po在論壇Dcard上發文提到，「認識的一個姐姐只有高職畢業，最近和朋友合資開檳榔攤，穿著正常，不是走清涼風的，但聽她說扣掉成本、店租、水電費，平均一個月可入帳4至5萬」。

這個消息瞬間讓原PO陷入迷惘「反觀我大學畢業了，才領著3萬多的薪水，最近總是懷疑自己，幹嘛唸書呢？是不是自己創業比較好？這樣也不用聽老闆使喚了」。